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Inversión: Venta Oficina Independiente Alquilada a 3 años – 374m2, Pavas.

US $ 700.000

Información de la Propiedad

Property Id : 51168
Price: US $ 700.000
Property Size: 374.00 m2
Property Lot Size: 334.00 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Estacionamientos: 4

Descripción

Excelente Ubicación cerca de Embajada USA,  Pavas, a 15 mts de calle principal.

Transporte publico a escasos metros.

Uso  de Suelo: Oficinas o Laboratorio Clínico
Pequeña o mediana empresa.

 

Precio Venta: US $700,000 USD

Alquilada por 3 años (marzo 2020)

Inquilino Filial de ICE

Alquiler: $5,000 USD por mes, mas $500 de Mantenimiento Mensual

Gastos Anuales ca. $3000

 

Tamaño Lote 334 m2

Construcción Total: 374 m2

Frente de propiedad: 12mts.

Parqueo: 2 carros en cochera y 2 fuera, posibilidad de parquear en calle

 

Planta Baja 276m2:

– Remodelada y Totalmente Equipada para oficinas, Incluye:

– Recepción con sala de espera y 2 salas pequeñas

– 4 Servicios Sanitarios

– Puertas Eléctricas entre Recepción y Estaciones de Trabajo para 10 personas

– 4 Oficinas independientes

– Cocineta -Comedor

-Terraza

– Pequeño jardín con fuente ornamental

 

Planta Alta 98m2:

– Esta planta se puede convertir en un cómodo apartamento con algunas modificaciones menores.

Incluye:

– Cocina

– Baño – con prevista para ducha.

– 2 estancias Amplias (o Salas de reuniones)

 

Inventario de Equipo  y Mobiliario incluido en la Oficina :

1.- 38 Paneles Fotovoltaicos. Permite que la casa se auto abastezca de electricidad en un  100%
2.- Sistema de Circuito Cerrado con 15 cámaras instaladas (internas y externas)
3.- Red de vos y datos 80 puntos de conexión.
4.- Central Telefónica (Panasonic TDE-100 hibrida)
5.- Instalación Fibra Óptica (dos canales – Principal y backup)
6.- Dos proyectores audio-visuales instalados con pantallas eléctrica.
7.- 09 aires acondicionados independientes e instalados en diversas áreas estratégicas.
8.- Gabinete de Telecomunicaciones (vos, datos y switch auto-adiministrable)
9.- UPS para equipo de cómputo (duración promedio tres horas de trabajo) con conexión a
la red interna.
10.- Sistema de alarma con sensores de movimiento, teclado numérico y control remoto.
11.- Cable de TV digital para cinco puntos estratégicos.
12.- Dos pantallas de televisión instaladas en oficinas principales con conexión al
computador.
13.- Cisterna de agua con instalación de bomba de presión de agua para oficina.
14.- Mobiliario para estaciones de Trabajo- según las fotografías.
15.- Techos nuevos en impecable estado (láminas completas sin traslapes a lo largo).

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A/C
Alarma
Amueblado
Excelente Ubicación
Facilidades operacionales
Fibra óptica
Panel solar
Recepción
Salas de juntas
Salas de reuniones

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