Información de la Propiedad
Descripción
Excelente Ubicación cerca de Embajada USA, Pavas, a 15 mts de calle principal.
Transporte publico a escasos metros.
Uso de Suelo: Oficinas o Laboratorio Clínico
Pequeña o mediana empresa.
Precio Venta: US $700,000 USD
Alquilada por 3 años (marzo 2020)
Inquilino Filial de ICE
Alquiler: $5,000 USD por mes, mas $500 de Mantenimiento Mensual
Gastos Anuales ca. $3000
Tamaño Lote 334 m2
Construcción Total: 374 m2
Frente de propiedad: 12mts.
Parqueo: 2 carros en cochera y 2 fuera, posibilidad de parquear en calle
Planta Baja 276m2:
– Remodelada y Totalmente Equipada para oficinas, Incluye:
– Recepción con sala de espera y 2 salas pequeñas
– 4 Servicios Sanitarios
– Puertas Eléctricas entre Recepción y Estaciones de Trabajo para 10 personas
– 4 Oficinas independientes
– Cocineta -Comedor
-Terraza
– Pequeño jardín con fuente ornamental
Planta Alta 98m2:
– Esta planta se puede convertir en un cómodo apartamento con algunas modificaciones menores.
Incluye:
– Cocina
– Baño – con prevista para ducha.
– 2 estancias Amplias (o Salas de reuniones)
Inventario de Equipo y Mobiliario incluido en la Oficina :
1.- 38 Paneles Fotovoltaicos. Permite que la casa se auto abastezca de electricidad en un 100%
2.- Sistema de Circuito Cerrado con 15 cámaras instaladas (internas y externas)
3.- Red de vos y datos 80 puntos de conexión.
4.- Central Telefónica (Panasonic TDE-100 hibrida)
5.- Instalación Fibra Óptica (dos canales – Principal y backup)
6.- Dos proyectores audio-visuales instalados con pantallas eléctrica.
7.- 09 aires acondicionados independientes e instalados en diversas áreas estratégicas.
8.- Gabinete de Telecomunicaciones (vos, datos y switch auto-adiministrable)
9.- UPS para equipo de cómputo (duración promedio tres horas de trabajo) con conexión a
la red interna.
10.- Sistema de alarma con sensores de movimiento, teclado numérico y control remoto.
11.- Cable de TV digital para cinco puntos estratégicos.
12.- Dos pantallas de televisión instaladas en oficinas principales con conexión al
computador.
13.- Cisterna de agua con instalación de bomba de presión de agua para oficina.
14.- Mobiliario para estaciones de Trabajo- según las fotografías.
15.- Techos nuevos en impecable estado (láminas completas sin traslapes a lo largo).